离婚夫妻房产如何分
离婚夫妻房产如何分？
在离婚过程中，夫妻共同拥有的房产是一项重要的财产。对于很多夫妻来说，如何分割这一共同财产是一个关键的问题。下面将围绕离婚夫妻房产如何分这个问题，提出一些常见的问答内容。
离婚时，双方如何分割房产
在离婚时，双方可以通过协商、调解或者诉讼的方式来分割房产。双方可以自愿协商达成一致，制定财产分割方案。如果协商不成功，可以选择通过调解来解决纠纷。如果调解也无法达成一致，双方则可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行裁决。
根据什么原则来进行房产分割
房产分割原则主要包括婚姻法和财产权法的相关规定。婚姻法规定离婚时应当公平、合理地分割夫妻共同财产，保护妇女和子女的合法权益。财产权法则规定夫妻共同财产应当按照共同财产原则进行分割。如果夫妻双方有书面协议或者其他证据证明某一套房产是个人财产，也可以根据证据来确定归属。
如何处理贷款和负债问题
对于房产上存在的贷款和负债问题，可以根据具体情况来处理。如果贷款是夫妻共同借款，双方可以协商如何分担还款责任。如果一方借款买房，另一方无共同债权债务，那么房产归属于购房一方，并由其承担贷款责任。如果房产为个人所有，贷款为个人借款，离婚时应由借款人个人承担债务。
如果离婚双方对房产归属有争议，怎么办
如果离婚双方对房产归属有争议，可以通过诉讼的方式解决。双方可以向法院提起诉讼，并提供相关证据证明自己对房产的归属权。法院将根据法律规定和证据来判断房产的真实归属。在诉讼过程中，可以请律师进行法律援助，以保护自己的权益。
如何避免房产纠纷
为了避免房产纠纷，夫妻在购房时可以签订婚前财产协议，明确房产的归属问题。夫妻在婚姻关系存续期间，可以通过共同所有房产的方式来避免纠纷。保留相关购房、还贷的证据也是很重要的。在离婚前，双方要充分沟通、协商，以达成共识，避免房产纠纷的发生。
以上是围绕“离婚夫妻房产如何分”这个问题，提出的一些常见的问答内容。离婚夫妻房产分割涉及法律法规和个人情况，因此在解决这个问题时，应该根据具体的情况进行具体分析和处理。
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