小产权房楼顶渗水谁负责
小产权房楼顶渗水谁负责？
小产权房楼顶渗水问题一直备受关注，但是谁应该对此负责呢？我们来了解一下小产权房的性质。小产权房是指在农村集体土地上，由村民自愿出资建设的，与政府无关的住房。根据相关法规以及购房合同的约定，开发商应当保证房屋的质量和使用功能，如果小产权房楼顶存在渗水问题，开发商应当负起责任。
小产权房屋渗水问题该如何解决
面对小产权房楼顶渗水问题，业主可以与开发商协商，要求其解决问题。如果开发商不予理会，可以向相关部门投诉，要求政府介入解决。政府部门应当对开发商进行监督，并协助业主解决渗水问题。
如果开发商破产或者消失，又该怎么办
如果开发商破产或者消失，业主仍有权要求政府部门介入解决。政府部门可以通过法律途径，追究相关责任人的责任，保证业主的合法权益。
小产权房楼顶渗水是不是属于普遍问题
小产权房楼顶渗水确实是一个普遍存在的问题。由于小产权房的建设标准不一致，施工质量参差不齐，加之长期缺乏监管，导致渗水问题频发。政府应该加强对小产权房的监管，确保开发商按照规定提供优质住房。
业主应该如何保护自己的权益
业主在购买小产权房时应该谨慎，选择有信誉的开发商，可以参考其他业主对该开发商的评价。购房合同应明确约定开发商对房屋质量的保证和售后服务，以保护自己的权益。如果遇到渗水等问题，及时与开发商协商解决，必要时可以求助相关部门。业主也可以组织起来，共同维权，增强自身的议价能力。
小产权房楼顶渗水问题应由开发商负责解决，政府部门也应当加强监管，保障业主的合法权益。业主也要积极行动，保护自己的权益。只有各方共同努力，才能有效解决小产权房楼顶渗水等问题。
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