共有产权房属于小产权房吗
共有产权房并不属于小产权房。共有产权房是指房屋所有权归购房人和政府共同所有，购房人只拥有该房屋的产权份额，享有使用权和收益权。而小产权房则是指在土地使用权、规划许可和产权证明等方面存在违规问题的房屋。尽管两者都是在大城市解决居民住房问题的一种措施，但在法律性质和政策上有着明显的区别。
共有产权房和小产权房有何区别
共有产权房是合法的，符合规定程序的房屋，土地使用权和产权证明都合法。而小产权房则是指违规建设或违规销售的房屋，土地使用权、规划许可和产权证明等存在问题。
共有产权房和小产权房的政策支持有何不同
共有产权房是政府推行的一项住房制度，享受政府补贴、贷款优惠等政策支持。而小产权房由于存在违规问题，通常无法享受政府相关政策的支持。
共有产权房和小产权房的产权情况如何
共有产权房购房人只拥有房屋的产权份额，不能自由转让和抵押，但可以享受该房屋的使用权和收益权。小产权房的产权状况不确定，存在土地使用权问题，购买者可能面临产权不清晰、风险较大的情况。
共有产权房和小产权房的发展前景如何
共有产权房是基于可持续发展的理念推行的住房制度，受到政府大力支持，具有较好的发展前景。而小产权房由于存在违规问题，受到政府整顿和限制，未来发展前景不明朗。
共有产权房与小产权房在法律性质、政策支持、产权情况和发展前景等方面存在明显的差异。共有产权房是合法合规的房屋，在政府的政策支持下为居民提供了一种解决住房问题的新途径。而小产权房则存在着诸多问题和不确定性，购买时需谨慎。在购房时，购房者应当根据个人需求和法律规定进行选择，确保购买到符合法规的安全住房。
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