农村小产权房属于谁
农村小产权房属于谁？
农村小产权房是指村民在村庄土地上自行建造或购买建设的房屋，并取得了《农村集体建设用地使用权证》或《农村土地承包经营权证》的一类房屋。由于农村小产权房属于非法建设，其性质和权属问题备受争议。下面是关于农村小产权房属于谁的一些常见问题和解
一、农村小产权房属于谁？
农村小产权房属于谁的财产
根据相关规定，农村小产权房属于房屋建设者的财产。也就是说，农村小产权房的所有权归属于房屋的建设者或购房者。
农村小产权房属于谁的土地
农村小产权房建设在农村集体土地上，土地的所有权属于农村集体经济组织或农民集体所有制。房屋建设者或购房者可以取得土地的使用权或承包经营权。
二、农村小产权房能否继承？
农村小产权房能否继承
根据相关规定，农村小产权房可以继承。如果房屋建设者或购房者过世，其合法继承人可以继承房屋的所有权。
三、农村小产权房能否出售？
农村小产权房能否出售
根据相关规定，农村小产权房可以出售。房屋建设者或购房者可以将房屋的所有权转让给他人，并进行合法的房屋买卖交易。
四、农村小产权房是否能够按揭贷款？
农村小产权房能否按揭贷款
农村小产权房按揭贷款的政策尚不统一。某些地区允许农村小产权房按揭贷款，但有一定限制；而有些地区则不允许农村小产权房按揭贷款。具体政策以当地政府的规定为准。
五、农村小产权房是否合法？
农村小产权房是否合法
农村小产权房的合法性存在争议。虽然农村小产权房建设存在违法建设的问题，但在某些地区政府进行了一定的合法化措施，为其规范化发展提供了条件。但仍需根据当地政策具体判断。
农村小产权房属于建设者或购房者的财产，土地的所有权归属于农村集体经济组织或农民集体所有制。农村小产权房可以继承和出售，但具体政策会因地区而异。至于农村小产权房的合法性，需要根据当地政策来判断。这些问题的回答将有助于更好地理解农村小产权房的权属问题。
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