买小产权房受法律保护么
买小产权房受法律保护么
小产权房是指由农村土地集体经营组织或村集体经济组织以非法手段违规划、违法用地等方式建设的房屋。由于其土地性质和建设手段存在问题，小产权房在购买时往往会引起购房者的担忧，他们担心买下小产权房后可能会受到法律的制裁。买小产权房受法律保护么？
买小产权房是否违法
买小产权房通常并不能算作违法行为。虽然小产权房的建设存在违规违法行为，但购房者在购买时并不违法。购买小产权房不会受到法律的追究。但购买小产权房存在一定风险，可能会面临土地纠纷等问题。
买小产权房是否合法登记
小产权房由于其土地性质和建设手段存在问题，通常无法进行合法登记。对于购买小产权房的购房者来说，他们购买的房屋并不能在国家土地部门进行登记，也不能取得合法的房产证。这就意味着在购买小产权房后，购房者在享受相关权益时可能会面临一些困扰。
买小产权房购房者是否享有合法权益
尽管购买小产权房不能获得合法的房产证，但购房者仍然享有一定的法律保护。根据我国法律规定，购房者有权要求开发商或房地产中介提供真实有效的购房合同和相关材料。购房者还可以通过法律途径要求违规违法建设者退还房款或进行赔偿。
买小产权房会不会受到强制拆迁
购买小产权房的购房者在面临强制拆迁时通常处于不利地位。由于小产权房的建设存在违规违法行为，相关部门通常会进行整治，包括强制拆迁。购房者可能会受到强制拆迁的威胁，需要根据当地政策和法律规定来解决可能的纠纷。
买小产权房不违法，但存在一定风险，购房者需要谨慎选择。虽然购买小产权房无法享有合法的房产证，但购房者仍然享有一定的法律保护，可以通过法律途径维护自身权益。购买小产权房可能会面临强制拆迁等问题，需要根据当地政策和法律规定来解决潜在的纠纷。在购买小产权房时，购房者应该充分了解相关法律规定，做出明智的决策。
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