买共有产权房还是小产权房
买共有产权房还是小产权房？这是很多购房者经常犹豫的问题。为了帮助大家做出明智的选择，下面我将围绕这个问题进行详细解答。
什么是共有产权房
共有产权房是指由政府和购房者共同购买产权，一般产权比例是政府持有70%，购房者持有30%。购买共有产权房可以得到政府的补贴和优惠政策，而且在未来升值时能够获得更大的利润。
什么是小产权房
小产权房是指由个人或企事业单位自行建造的房屋，因为在法律上没有明确产权来源，所以被称为小产权房。小产权房在购买时相对便宜，手续简便，但在产权不明确的情况下，存在一定的风险。
共有产权房和小产权房有何区别
共有产权房的产权明确，享受政府补贴和优惠政策，但价格相对高一些；而小产权房的价格相对较低，手续简单，但存在产权不明确的风险。在购买共有产权房时，需要符合一定的购买条件，而小产权房则没有这些限制。
应该选择买共有产权房还是小产权房
这取决于个人的情况和需求。如果您对房屋产权明确、未来升值潜力更为看重，并且具备购买条件，那么购买共有产权房是一个不错的选择。而如果您对价格更为敏感，希望手续简便，可以考虑购买小产权房。
购买共有产权房还是小产权房需要综合考虑购房者自身的需求和风险承受能力。在购房过程中，建议咨询专业人士，并仔细了解相关政策和条款，以做出明智的决策。
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