共享产权房有几种房本类型
共享产权房是一种新兴的房屋产权形式，它以“共享”为特点，解决了一部分市民居住问题。共享产权房有几种房本类型呢？下面将为大家解答。
共享产权房有几种房本类型
共享产权房主要包括商品住房共有产权、公共租赁住房共有产权和集体建设用地房产业主共有产权三种类型。
什么是商品住房共有产权
商品住房共有产权是指购房人通过购买商品房的方式，获得购房权，并与住房产权管理机构签订共有产权合同，成为住房的共有产权人。
什么是公共租赁住房共有产权
公共租赁住房共有产权是指通过租赁方式获得住房使用权，并与房屋所有权人签订共有产权合同，成为住房的共有产权人。在租赁期满后，共有产权人享有优先购买权。
什么是集体建设用地房产业主共有产权
集体建设用地房产业主共有产权是指购房人在集体建设用地上购买商品住房，并与集体所有权人签订共有产权合同，成为该住房的共有产权人。
共享产权房有哪些优势
共享产权房提供了一种灵活的住房购买方式，降低了购房门槛，适应了不同人群的需求。共享产权房可以减轻购房者的负担，分摊了购房成本，降低了购房压力。共享产权房提供了一种低风险的投资方式，购房者可以享受房产升值的好处。共享产权房可以实现房屋资源的优化配置，提高了居住资源的利用率。
共享产权房有三种房本类型，分别是商品住房共有产权、公共租赁住房共有产权和集体建设用地房产业主共有产权。这种新型的房屋产权形式为购房者提供了灵活的购房方式，降低了购房成本，同时也优化了房屋资源的利用。
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