买二手小产权房拆迁赔给谁
买二手小产权房拆迁赔给谁
买二手小产权房拆迁赔给谁是一个备受关注的问题。根据相关规定，对于买卖双方来说，房屋的产权并不会发生改变，仍然属于原来的所有人。拆迁产生的补偿款应由房屋所有人来领取。下面是关于买二手小产权房拆迁赔偿的一些常见问题及其答案。
我买了一套二手小产权房，如果拆迁了会有赔偿吗
根据相关政策，无论是商品房还是小产权房，只要符合城市规划的调整，都有可能进行拆迁，且会获得相应的赔偿。你作为房屋的所有人，将有权获得拆迁补偿款。
如果我买的房子是按揭贷款买的，拆迁赔偿款该怎么处理
按揭贷款对于房屋的所有权并没有影响，所以你作为房屋的所有人，仍然有权获得拆迁赔偿款。你可以选择将赔偿款用于还贷，或者其他投资。
如果我买的是违法建筑的小产权房，能够获得拆迁赔偿吗
根据相关政策，违法建筑的小产权房属于非法占地，不具备合法产权。一般情况下无法获得拆迁赔偿。具体情况可能会因地区政策而有所不同，建议咨询当地相关部门获得准确信息。
如果房屋产权发生转移，拆迁赔偿款应该归谁所有
如果在房屋产权转移前已经确定了拆迁，那么赔偿款仍然应归原房屋所有人所有。如果在转移后确定了拆迁，赔偿款则归新的房屋所有人所有。在购买二手小产权房时，建议仔细核实房屋的拆迁情况和产权转移手续。
拆迁赔偿款的具体金额如何确定
拆迁赔偿款的具体金额一般由相关政府部门根据拆迁补偿政策进行评估确定。通常会考虑房屋的面积、所在位置、市场价值等因素。具体金额可以通过与相关部门咨询或参考当地拆迁案例来了解。
买二手小产权房拆迁赔给谁的问题，答案是赔偿款应由房屋所有人来领取。但要注意房屋的合法性以及产权转移等情况对赔偿款的影响。在购买二手小产权房时，建议咨询专业人士或相关部门，了解当地的具体政策和法规，以避免出现纠纷。
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