小区房都有什么产权的房
小区房是指位于城市或乡村中的一个封闭小区内的房产。根据中国法律规定，小区房的产权分为以下几种类型：
一、商品房产权：商品房产权是指通过购买商品房而获得的房产权利。购买商品房时，购房者需签订房屋买卖合同，将房屋的产权转让给购买者。购买者在交付全部房款后，便正式取得该商品房的产权证书，享有该房产的所有权利和使用权。
二、经济适用房产权：经济适用房产权是指通过申请符合购房条件的人员，经过政府审核后获得的房产权利。经济适用房的产权期限通常为70年，购房者需通过政府规定的购房程序，并按照规定的价格购买。
三、限价房产权：限价房产权是指由政府规定房屋销售价格，并对房屋的使用年限和转让条件进行限制的房产权。购买者在购买限价房时，需签订相关协议，并按照政府规定的价格购买。限价房的使用年限通常为70年。
四、公租房产权：公租房产权是指由政府提供给符合条件的家庭租赁的房产权利。租赁公租房的家庭在符合一定条件的情况下，可以转为购买该公租房的产权。购买公租房产权的家庭需按照政府规定的购买条件和价格进行购买。
五、自住房产权：自住房产权是指个人或家庭自行建造或购买的房产权利。自住房产权的所有权归个人或家庭所有，没有使用期限和限制条件。
六、军产房产权：军产房产权是指由军队管理的房产所有权。这类房屋通常是由军队提供给退役军人或在职军人居住的，产权归军队所有。
小区房只有这几种产权吗
不完全是。除了以上所列产权，还存在一些特殊类型的小区房产权。保障性住房产权、房改房产权等，这些产权类型根据不同的政策和规定而存在。
购买小区房需要注意什么
购买小区房时，首先要核实房屋的产权类型，确保购买的房屋符合自己的需求和预算。要查看房屋的证件齐全性，如房产证、土地证等。要注重小区的配套设施和环境，确保小区的居住环境和生活便利性。
小区房产权的转让有什么限制
小区房产权的转让通常需要符合法律和相关规定的要求。如限价房产权的转让需满足政府规定的条件和程序，经济适用房产权的转让需符合政府规定的年限和条件等。购买者在转让房产权时，需按照相关规定办理转让手续。
小区房的产权是否可以继承
小区房的产权是可以继承的。根据中国的继承法规定，小区房的产权可以通过遗嘱继承或法定继承的方式，由合法继承人继承。
购买小区房后，是否可以申请贷款
购买小区房后，购房者可以根据自己的情况和银行的贷款政策，申请房屋贷款。购房者需要向银行提供相关的贷款材料，并按照银行的审批程序进行贷款申请。
以上是关于小区房产权的一些基本知识，希望对您有所帮助。在购买小区房时，建议咨询专业人士或律师，以确保购房过程合法合规。希望您能够找到心仪的小区房，享受舒适的居住环境。
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