小产权房分为几种
小产权房是指土地性质证明不明确或不完善的房屋，其产权归属存在争议或不明确的一种房产类型。根据不同的情况，小产权房可以分为以下几种。
小产权房主要有哪几种类型
小产权房主要分为“经济适用房”、“农村宅基地上的房屋”、“违建房”和“危房改造房”等几种类型。
什么是经济适用房
经济适用房是指由政府以补贴方式为中低收入家庭提供的房屋，为解决住房问题而设立的一种保障性住房。经济适用房属于小产权房的一种，产权以使用权形式存在。
什么是农村宅基地上的房屋
农村宅基地上的房屋是指在农村土地上建设的个人居住房屋，宅基地的土地使用权属于集体所有，而房屋的产权归属于农民个人。由于土地使用权证明不完善，这类房屋属于小产权房。
什么是违建房
违建房是指在未经法定审批或违反审批条件的情况下建造的房屋，违建房屋多数属于小产权房。由于违反了相关建设法规，这类房屋的产权归属和土地使用权证明都存在问题。
什么是危房改造房
危房改造房是指由政府对危险房屋进行改造或重建而划归个人或家庭使用的房屋。这类房屋多数属于小产权房，因为其产权归属和土地使用权证明都存在一定的问题。
小产权房可以分为经济适用房、农村宅基地上的房屋、违建房和危房改造房等几种类型。每种类型都存在产权归属和土地使用权证明的问题，因此购买或租赁小产权房需谨慎。在政府相关政策的支持下，小产权房的产权问题逐渐得到解决，但仍需要进一步的规范和管理。
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