小产权房夫妻离婚怎样判
小产权房是指未经法定程序办理土地使用证和商品房预售许可证的房屋。由于小产权房的合法性存在争议，夫妻双方在小产权房的离婚案件中会遇到一些特殊情况。下面将回答一些关于“小产权房夫妻离婚怎样判”的常见问题。
小产权房夫妻离婚时，房屋归属问题如何判定
根据我国法律规定，小产权房不具备法定产权，因此在夫妻离婚时，房屋归属问题需要根据实际情况来判断。通常情况下，如果夫妻双方共同购买了小产权房，可以通过协商或法院判决来确定房屋的分配。如果小产权房属于一方独自购买，那么通常情况下，该房屋应归属于购买方所有。
如果夫妻双方均未对小产权房做出贡献，离婚时该如何处理
如果夫妻双方均未对小产权房做出贡献，即没有支付购买款或贷款，也没有承担装修或维修费用，那么法院通常会认定该房屋为夫妻共同财产，并根据双方财产及收入状况进行合理划分。
如果夫妻一方购买了小产权房，另一方没有参与，离婚时是否有权分割房屋
如果夫妻一方独自购买了小产权房，另一方没有参与，离婚时通常情况下是没有权利分割该房屋的。因为小产权房属于一方的个人财产，并没有经过夫妻共同财产的程序。如果离婚的另一方能够证明自己曾对该房屋做出过贡献，如支付装修费用或贷款偿还等，那么法院可能会考虑将部分房屋财产分割给该方。
如果小产权房是双方共同购买，但是只有一方登记在名下，离婚时如何处理
如果小产权房是夫妻双方共同购买，但是只有一方登记在名下，离婚时法院通常会依据各方的证据和证人证言来判断实际权益归属。如果双方能够提供证据证明共同购买小产权房的事实，法院有可能判决该房屋为夫妻共同财产，并根据双方的财产状况进行公平划分。
小产权房离婚判决是否涉及房屋市场价值
在小产权房夫妻离婚案件中，法院通常不会核定小产权房的市场价值，因为小产权房没有法定的房屋产权。法院判决通常基于双方的财产和收入状况，以及对小产权房的实际使用权或贡献来进行判定。
在小产权房夫妻离婚案件中，房屋归属问题是一个关键的焦点。根据具体情况，法院可能根据房屋的共同购买情况、个人贡献以及实际权益判断来进行判决。无论是夫妻共同购买还是一方独自购买，都需要根据实际情况和法律规定来进行处理。在面临小产权房夫妻离婚问题时，建议双方尽量通过协商或法律途径来解决争议，确保利益得到公平维护。
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