共有产权房作为一种新型的房产形式，自2011年开始试点，在中国的大城市逐渐推广开来。对于非户籍人口来说，他们是否有资格购买共有产权房一直是一个争议话题。本文将通过客观的事实和数据来探讨这个问题。
二、非户籍人口的现状
非户籍人口，即没有在当地落户的人口，通常是指从农村迁往城市的人口。根据政府的统计数据显示，中国非户籍人口已经超过2亿，占据了城市人口总数的近三分之一。这部分人口通常面临着较高的住房成本和不稳定的就业状况。
三、共有产权房的概念
共有产权房是指由政府、企事业单位和购房人共同出资购建的住房，购房人只购买部分产权，而不是全部产权。这种住房形式旨在解决低收入家庭的住房问题，使他们能够以较低的价格购买到房产。
四、共有产权房政策对非户籍人口的态度
根据国家有关部门发布的政策文件，共有产权房政策并没有明确规定非户籍人口是否有购买资格。根据一些城市的实施细则，非户籍人口通常需要在该城市连续缴纳社保或纳税一定年限后才能购买共有产权房。这意味着非户籍人口必须具备合法的身份和稳定的工作收入。
五、非户籍人口购买共有产权房的利与弊
1.利：非户籍人口从购买共有产权房中可以享受到相对较低的购房价格，有助于缓解其住房负担过重的问题。
2.弊：对于非户籍人口来说，购买共有产权房可能面临着诸多限制，包括需要在当地连续缴纳社保或纳税，稳定的工作收入等，这将增加他们购房的难度。
六、结论
非户籍人口能否购买共有产权房，目前尚无明确的国家政策。每个城市的具体政策有所不同。考虑到非户籍人口的实际情况和需求，政府应该加大对这一群体的支持力度，为他们提供更多的住房购买机会，从而解决他们的住房问题，促进城市的可持续发展。
共有产权房非户籍怎么办
一、背景介绍
中国的城市化进程中，共有产权房被视为解决低收入家庭住房问题的重要手段。由于户籍制度的限制，非户籍人口面临着无法购买共有产权房的难题。本文将从政策层面、市场层面、社会层面三个方面探讨非户籍人口购买共有产权房的问题以及解决方法。
二、政策层面：加大政策支持力度
为帮助非户籍人口购买共有产权房，政府可以制定一系列政策，包括但不限于以下几点：
1. 放宽购房资格要求。当前，许多城市对购买共有产权房的条件要求较为严格，需要提供户籍证明等材料。针对非户籍人口，政府可以适度放宽条件，降低门槛。
2. 提供补贴和贷款支持。可以采取财政补贴或专项贷款等方式，为非户籍人口提供购房资金支持。这样可以有效解决他们面临的资金压力。
3. 加大土地供应力度。政府可以加大土地供应，增加共有产权房的数量，从而提高非户籍人口的购房机会。
三、市场层面：创造适宜市场环境
除了政策的支持外，市场也能发挥一定作用，创造有利于非户籍人口购买共有产权房的环境：
1. 开发适合非户籍人口的产品。开发商可以根据非户籍人口的需求，设计出适合他们购买的共有产权房产品，并提供相应的购房方案和优惠政策。
2. 加强信息公开透明。提高共有产权房的信息公开度，包括房源数量、价格、申购条件等，让非户籍人口能够了解到更多的购房信息，提高购房成功的机会。
3. 加强市场监管。加强对开发商和中介机构的监管，防止他们利用非户籍人口的需求进行不正当的操作和乱收费行为。
四、社会层面：加强社会支持和服务
社会各界也可以为非户籍人口购买共有产权房提供一定的支持和服务：
1. 宣传政策和购房渠道。加强对非户籍人口的政策宣传，让他们了解到相关政策和购房渠道，提高他们购房的主动性和积极性。
2. 提供法律咨询和援助。为非户籍人口提供法律咨询和援助服务，帮助他们解决购房过程中可能出现的法律问题和纠纷。
3. 建立购房服务平台。搭建一个购房服务平台，集中提供相关信息和服务，方便非户籍人口进行购房咨询和交流。
五、总结
共有产权房非户籍人口购买问题是一个复杂的问题，需要政府、市场和社会共同努力。政府要加大政策支持力度，市场要创造适宜的购房环境，社会要提供支持和服务。通过共同努力，我们相信非户籍人口购买共有产权房的问题可以得到较好的解决，为他们提供更好的居住条件，促进社会的公平与和谐。
共有产权房非户籍能买吗
共有产权房是指由国家或相关单位按照一定比例出资，与购房家庭共同产权保障形式的住房。户籍是指个人所在地区公安机关为其登记的具有法定记载机关、公安机关、基层政府行政事业单位的户口所在地的住房管理、社会保障等方面的统计。共有产权房能否由非户籍人士购买呢？
一、政策规定
根据国家有关政策规定，共有产权房是为解决城市住房困难家庭的购房需求而设立的，可以减轻购房家庭的经济负担。不少城市政府对于共有产权房的购买条件进行了明确规定，通常要求购房人必须符合一定的条件，如在该城市连续缴纳个人所得税或社会保险满一定年限。
二、户籍限制
在一些城市，共有产权房的购买资格有一定的户籍限制。这是因为户籍限制可以帮助控制城市的人口流动，维持城市的重要社会资源、公共服务和社会秩序。一些城市对于共有产权房的购买资格限制在户籍范围内。
三、非户籍人士能买吗？
具体是否能够购买共有产权房并非全国统一政策，而是由各地政府根据当地的实际情况和政策需要来决定的。非户籍人士能否购买共有产权房要参考当地政策文件的规定。
一些城市对于非户籍人士购买共有产权房也有一定的限制。北京市规定非户籍人士购买共有产权房需在当地连续工作缴纳社会保险满五年，并拥有北京市居住证。
也有一些城市并没有对非户籍人士购买共有产权房设置明确的限制。上海市规定只要购房人符合购房条件，不论户籍是否在当地，都可以购买共有产权房。
非户籍人士能否购买共有产权房是根据各地政策来决定的，不同城市可能会有不同的规定。
是否能够购买共有产权房并不存在全国统一的标准，而是由各地政府根据实际情况制定。虽然一些城市对于非户籍人士购买共有产权房设置了一定的限制，但也有一些城市并未设立明确的限制。非户籍人士是否能购买共有产权房，需要参考当地政策文件的规定。
