问答详情

指标房是小产权还是大产权

时间:2024-05-20 14:0252 人浏览举报
相关标签: 产权房

指标房是指一些城市为解决住房问题而发放的一种特殊房产证,其产权类型常常引发人们的疑问。下面我们将通过问答的方式来详细解读指标房的产权性质。

指标房是小产权还是大产权

指标房的产权性质是小产权。

什么是小产权

小产权是指土地使用权未经国家法定程序取得的产权形式。小产权房屋在法律上存在较大风险,因为其土地使用权不是经过正规手续取得的。这意味着购买小产权房的买家在产权保护方面可能面临风险和不确定性。

指标房的土地使用权是否合法

指标房的土地使用权在法律上是合法的。虽然指标房的土地使用权不是通过市场交易获得的,但是政府对指标房的土地使用权进行了确认和认可,并发放了相应的房产证。

购买指标房是否有权益保障

购买指标房确实存在一定的权益保障。尽管指标房的产权不同于大产权房,但在购房过程中,买家仍然享有一定的权益保护。购买指标房需要签订购房合同,合同具备法律效力,可以保障双方的合法权益。

指标房可以流转吗

指标房在产权流转方面存在一些限制。根据规定,指标房的产权不能随意转让、出租或出售,需要经过政府的批准和相关手续。但是在实际操作中,由于购买指标房的人口流动性较大,也存在一些灰色操作和违规转让的情况。

指标房的产权性质属于小产权。尽管购买指标房存在一定的风险和不确定性,但在政府的认可下,购房者仍然享有一定的权益保护。购买指标房时应当注意合同签订,确保自身的合法权益。

热门问答

  • Q:商品房是啥产权 1 个回答

    A:商品房是指以营利为目的开发建设的住宅房屋,其产权归属于购买人,即商品房产权。以下是围绕“商品房是啥产权”问题的一系列问答内容。商品房产权的具体权益是什么商品房产权的具体权

  • Q:什么是小产权房小产权房能买吗 1 个回答

    A:什么是小产权房小产权房能买吗?小产权房是指建设用地未取得国有土地使用证的房屋,属于非法建设的一种产物。这类房屋因无法获得土地使用权证,所以无法满足银行贷款的要求,也无法正

  • Q:小产权房后悔吗 1 个回答

    A:小产权房后悔吗我相信很多人对于小产权房这个话题都有着自己的看法和评价。小产权房后悔吗?这个问题并没有一个简单的答案。下面我将从不同的角度给出我的回答。小产权房购买后是否会

  • Q:工龄买产权房合适吗 1 个回答

    A:工龄买产权房合适吗?这个问题没有一个简单的答案,因为它涉及到个人的具体情况和需求。下面我将围绕这个问题展开讨论。工龄买产权房有哪些优势工龄买产权房有几个明显的优势。购房人

  • Q:小产权房怎么开发 1 个回答

    A:小产权房的开发是指以非法或违规方式建造、未获得合法产权证书的住房,其开发存在一定的风险和法律问题。由于一些特殊的原因,小产权房仍然在某些地区得以存在。小产权房究竟如何开发

  • Q:设备房有产权吗 1 个回答

    A:设备房有产权吗?设备房有产权。设备房作为不动产,是可以具有产权的。具体来说,设备房的所有权是指所有权人对设备房所享有的占有、使用、收益和处分的权利。设备房的产权归属于产权

热门问答

  • Q:设备房有产权吗 1 个回答

    A:设备房有产权吗?设备房有产权。设备房作为不动产,是可以具有产权的。具体来说,设备房的所有权是指所有权人对设备房所享有的占有、使用、收益和处分的权利。设备房的产权归属于产权

  • Q:小产权房怎么开发 1 个回答

    A:小产权房的开发是指以非法或违规方式建造、未获得合法产权证书的住房,其开发存在一定的风险和法律问题。由于一些特殊的原因,小产权房仍然在某些地区得以存在。小产权房究竟如何开发

  • Q:工龄买产权房合适吗 1 个回答

    A:工龄买产权房合适吗?这个问题没有一个简单的答案,因为它涉及到个人的具体情况和需求。下面我将围绕这个问题展开讨论。工龄买产权房有哪些优势工龄买产权房有几个明显的优势。购房人

  • Q:小产权房后悔吗 1 个回答

    A:小产权房后悔吗我相信很多人对于小产权房这个话题都有着自己的看法和评价。小产权房后悔吗?这个问题并没有一个简单的答案。下面我将从不同的角度给出我的回答。小产权房购买后是否会

  • Q:什么是小产权房小产权房能买吗 1 个回答

    A:什么是小产权房小产权房能买吗?小产权房是指建设用地未取得国有土地使用证的房屋,属于非法建设的一种产物。这类房屋因无法获得土地使用权证,所以无法满足银行贷款的要求,也无法正

  • Q:商品房是啥产权 1 个回答

    A:商品房是指以营利为目的开发建设的住宅房屋,其产权归属于购买人,即商品房产权。以下是围绕“商品房是啥产权”问题的一系列问答内容。商品房产权的具体权益是什么商品房产权的具体权

推荐问答

  • Q:房产抵押哪里做 1 个回答

    A:房产抵押哪里做?房产抵押可以在多个机构进行办理,具体选择何处取决于个人需求和情况。以下是一些常见的选择。银行可以进行房产抵押吗是的,很多银行提供房产抵押贷款服务。银行通常

  • Q:二手房中介好做吗 1 个回答

    A:二手房中介好做吗?二手房中介是一个相对传统的行业,多年来一直备受关注。二手房中介到底好做吗?本文将围绕这个问题展开探讨。二手房中介好做吗二手房中介这个行业,有一定的前景,

  • Q:小产权房老化怎么解决 1 个回答

    A:小产权房老化怎么解决小产权房是指在建设过程中,未按照法定程序办理房地产权证的住房。由于其产权不明晰,这类房屋往往存在老化问题,给居民的生活质量和安全带来了一定的隐患。小产

  • Q:个人产权房能买吗 1 个回答

    A:个人产权房能买吗?个人产权房是指个人按照法定程序取得的住房产权。对于这个问题,答案是肯定的。个人产权房是可以购买的,只要符合相关的购房条件和程序。购买个人产权房需要满足哪

  • Q:40年产权房属于什么房 1 个回答

    A:40年产权房属于什么房?我们需要了解什么是40年产权房。40年产权房是指购房者获得的使用权期限为40年的房产。这种房产的产权期限是在购买时确定的,经过40年后,产权将归还给国家。40年产

  • Q:为啥会有人买小产权房呢 1 个回答

    A:为什么会有人买小产权房呢?小产权房是指在我国城市化进程中,由于政策上的一些限制,无法取得商品房产权的房屋。这类房屋通常是农村改造的城中村或违建,因此其产权存在一定的法律风

感谢你浏览了全部内容~