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产权房动迁款归谁

时间:2024-05-24 14:37125 人浏览举报
相关标签: 产权房

产权房动迁款的归属问题一直是备受争议的焦点。下面将围绕这个问题展开讨论。

产权房动迁款归谁

根据我国相关政策规定,产权房动迁款一般归购房人所有。购房人是按照合法的程序购买产权房并取得房屋所有权的,因此动迁款应当归购房人所有。购房人在购买产权房时已经支付了一定的购房款项,产权房动迁款是对其在购房过程中所支付的成本的补偿。

那么如果产权房是按揭购买的,动迁款是否归购房人所有

如果产权房是按揭购买的,动迁款的归属要根据具体情况来定。按揭购房的购房人在购房时需要向银行借款,购房合同中通常会明确规定动迁款的归属问题。如果购房合同中明确约定动迁款归购房人所有,那么动迁款将归购房人所有;如果购房合同中未明确约定,那么动迁款可能会按照银行贷款的情况进行处理,一部分归购房人,一部分归银行。

如果产权房是以公租房身份出售的,动迁款归谁

如果产权房是以公租房身份出售的,动迁款的归属问题需要遵循相关政策规定。根据不同的政策规定,动迁款可能会归购房人所有,也可能会归房屋管理部门所有。购房人在购买公租房产权时需留意相关政策的规定,以确定动迁款的归属。

如果产权房属于夫妻共同所有,动迁款归谁

如果产权房属于夫妻共同所有,动迁款的归属问题要看夫妻双方的约定。如果夫妻双方在购房合同中明确约定动迁款归属于一方,根据合同约定执行;如果没有明确约定,动迁款将按照夫妻共同财产的原则,即夫妻双方平分。

产权房动迁款的归属问题需要根据具体情况来定,购房人在购房过程中应留意相关合同和政策规定,以避免产生纠纷。对于购房人来说,了解自己的权益是至关重要的。

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