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共有产权房是小产权吗

时间:2024-06-20 11:48191 人浏览举报
相关标签: 产权房

在回答这个问题之前,我们首先要搞清楚什么是小产权房和共有产权房。小产权房是指在法律法规规定禁止未经批准的农村宅基地上建房的情况下,由村委会或个人私自出让土地,建造的房屋。而共有产权房则是指政府出资建设、购买或改造的房屋,以资金方式和制度安排确保购房人享有一定比例的产权。

共有产权房是小产权吗

明确回答,共有产权房不是小产权房。

共有产权房和小产权房有何区别

共有产权房是通过政府投资建设或购买,合法合规的房产,享有一定比例的产权。而小产权房则是私自出让的农村宅基地上建造的房屋,存在非法性质。

共有产权房的产权比例是多少

共有产权房的产权比例通常为70%或以上,具体比例视地区政策而定。购买共有产权房的购房人通过购房款和贷款支付相应的产权比例。

购买共有产权房会受到限制吗

在购买共有产权房时,购房人需要满足一定的购房条件和资格审查。具体限制条件与当地政策有关,可以是户籍要求、居住年限要求等。

共有产权房是否可以转让或继承

共有产权房的转让或继承依据当地政策规定,并可能需要支付相应的手续费。转让或继承时,需满足相关条件和程序。

共有产权房和小产权房有明显的区别。共有产权房是由政府投资建设或购买的合法房产,而小产权房则存在非法性质。购买共有产权房需要满足一定条件,并享有一定比例的产权。购买后的共有产权房可以转让或继承,但需遵循相关政策和程序。共有产权房的推出为中低收入群体提供了良好的住房选择。

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